金九银十”惨淡收官 楼市还爬的起来吗?

来源:http://www.watch-90210.com 作者: 2017-11-20 16:38

  据网易房产数据中心统计,2017年10月上海新建商品房成交2904套,创下开年以来新低。成交面积377919.22平方米,成交面积略多于今年春节期间,同比2016年减少了近6成。【上海一手楼盘大全】

  【上海一手楼盘大全】, channelid: 0007, reporter: , source: , dutyeditor: 毛仁俊_NO3528, prev: { setname: 滴水湖又有新房源 万科金域澜湾申请预证中, simg: 除了滨江“天际线” 上海豪宅还能在哪买?, simg: 据网易房产数据中心统计,2017年10月上海新建商品房成交2904套,创下开年以来新低。成交面积377919.22平方米,成交面积略多于今年春节期间,同比2016年减少了近6成。平均成交价格45156元/平,环比上月小幅上升?。, newsurl: # }, { id: D2L7P80K53DD0007NOS, img: 由此,今年上海楼市的“金九银十”以惨淡收场,9-10月的成交量总成交量仅7242套,成交面积约89.5万方,创下近10年来新低。, newsurl: # }, { id: D2L7P80J53DD0007NOS, img: 月新增供应回顾, note: 供应方面,由于恰逢十一长假及重要的政策节点,房企推盘的意愿并不高。2017年10月上海一手商品房仅保利艾庐新增了48套叠加别墅,共计7392.88 平方米。由此,整个上海的一手新房供应创下近10年来的单月最低值。, newsurl: # }, { id: D2L7P80H53DD0007NOS, img: 月个案成交排名, note: 个案成交方面,10月成交靠前的楼盘有不少都是在8-9月刚刚开盘的项目。从套均面积来看,近期成交主要以纯刚需和“刚改”的房源为主。, newsurl: # }, { id: D2L7P80I53DD0007NOS, img: 月区域成交排名, note: 区域成交方面,?整个上海成交最多的3个区县依旧是嘉定、浦东和青浦这几个近期库存及供应量较大的区域。而刚需客集中的松江、宝山、奉贤和金山区成交套数差距也都不大。, newsurl: # }, { id: D2L7TCA353DD0007NOS, img: 小结, note: 专家表示,10月是特殊时期,第一周就是节假日,楼市遇到假日就会疲软,后面紧接着就是重要会议,市场还有幻想,期待管理层一些宽松的措施,所以推盘意愿不高。而供应的缺乏直接导致10月成交出现了大幅缩水的情况。, newsurl: # }, { id: D2L7TCA453DD0007NOS, img: 伴随着近期管理层不断有动作规范市场行为,楼市调控高压态势有增无减。在这样高压的市场下,楼市的风向在短期内很难有大的改观。在接下来的一段时间内,楼市恐怕还要再“低迷”一段时间。, newsurl: # } ]}